福岡県でデザイナーズ注文住宅をうけたまわる一級建築士事務所「Maps」が、資金計画と土地選びについて紹介

家づくりに関する事なら資金計画から工事・受け渡しまで一貫して承ります。どんな小さなことでも構いませんのでお気軽にご相談ください。

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資金計画と土地選びについて

計を考える前に必要なこと
~資金計画と土地選び~

30年以上の歴史と実績

家づくりのお金は通常住宅ローンを組んで、長期間にわたって支払っていくもの。それだけに、資金計画は人生を大きく左右するといっても過言ではなく、住宅建築は多くの方にとって一生に一度の大きなイベントとなります。もちろん、一度家を建てたらそうかんたんに引っ越すことはできませんから、土地選びも重要なポイントといえます。

一級建築士事務所「Maps」は、福岡県全域でデザイナーズ注文住宅の設計・建築をうけたまわっています。建築のプロとしての視点を生かした資金計画や土地選びのアドバイスも可能で、条件に合う土地をご紹介することもできます。まずはお気軽にご相談ください。

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幸せな新生活の基盤となる資金計画

資金計画のポイント

家づくりのお金は通常、預金などの頭金と住宅ローンによって準備します。家づくりの資金計画を立てるうえで、ポイントとなるのは次の3つです。

Point1金利や不動産 価格の動向|Point2優遇税制などの 市場環境|Point3ファイナンシャル プランとの 兼ね合い

当事務所ではこれらの条件を加味し、将来的にも無理のない資金計画となるようアドバイスをいたします。

先を見据えた資金計画

30年以上の歴史と実績

いざ家を建てるとなると土地代や建築費など、目の前の費用ばかりに目がいってしまいがち。しかし、人生の三大支出と呼ばれる項目には、「住居費」のほかに「教育費」「老後資金」もあり、家づくりばかりに費用をかけるとそのほかの生活に必要な費用が足りなくなるかもしれません。豊かな暮らしを送るには、それぞれの支出項目にかける費用のバランスが大切です。

家を建てると住宅ローンの金利や固定資産税、引っ越し費用など、建築費以外の費用も必要になってきます。当事務所ではお客様それぞれの事情に合わせ、ご入居までに必要な経費の総額を算出いたします。

Pick Up!詳しいスタッフが最適な住宅ローンをアドバイス

現在、日本には5,000種類近くもの住宅ローンがあるといわれています。これらすべてをお客様ご自身が把握し、ご自分に最適な住宅ローンを選ぶのは現実的ではありません。当事務所では住宅ローンに詳しいスタッフが、お客様の資金計画に沿った支払いとなるようなプランをご提案いたします。ご希望に沿ったものとなるようお選びしますので、安心してご相談ください。

ずっと暮らす土地だから~土地選び~

入念なヒアリングで最適な土地選び

住宅を建てる土地は、お客様が新しい暮らしをスタートさせる場所となります。当事務所ではまずお客様の土地に対するご希望をじっくりとおうかがいし、優先順位をつけて理想に近い土地をイメージしていきます。

ご家族の「幸せ」な新生活|建築適正|周辺環境|ライフライン|建築可能性

小さなお子様がいるご家庭では、「小学校に通いやすい場所」「遊ばせやすい公園のそば」などという目線で土地を探されることが多いようです。しかし、お子様が成長したあともそこは住みやすい場所でしょうか。将来のことを考えると、優先する項目はかわってくるかもしれません。当事務所では将来におけるライフスタイルの変化も踏まえ、土地選びをアドバイスしております。

土地探しのポイント

どんな土地を選ぶかによって住宅の規模はもちろん、快適性や安全性、耐久性が大きくかわってきます。同じ福岡県内でも場所によって環境は大きくことなるので、ご自分やご家族がどのような生活がしたいかをイメージし、それに合った土地を探すという姿勢を大切にしましょう。

30年以上の歴史と実績

土地選びには「広さ」や「価格」、「学区」、「交通の利便性」、「道幅」、「防犯性」など、実にさまざまな要素が関係してきます。候補となる土地について、これらの項目を一つひとつ評価していきましょう。すべての項目を完璧に満たす土地はなかなか見つからないかもしれませんが、当事務所ではお客様の将来設計に合った土地を探し出し、その土地の魅力を最大限引き出す家づくりを行います。

その土地にどんな建物が建てられるか判断できなければ、自信を持って土地を選ぶことはできません。一級建築士が運営する当事務所なら、将来設計と家づくりを見据えた土地探しが可能です。

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