福岡県でデザイナーズ注文住宅をうけたまわる一級建築士事務所「Maps」が、家づくりの進め方を紹介します

家づくりに関する事なら資金計画から工事・受け渡しまで一貫して承ります。どんな小さなことでも構いませんのでお気軽にご相談ください。

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家づくりの進め方

う進める?何が必要?
~家づくりのトータルサポートならMapsへ~

家づくりのトータルサポートならMapsへ

一級建築士事務所「Maps」は、福岡県全域でデザイナーズ注文住宅の設計・建築をうけたまわっています。当事務所にご相談くださる多くのお客様にとって、家づくりは一生に一度の大きなイベント。それだけに「成功させたい」という想いはあるものの、実際にその場面に直面すると、具体的にどのように進めていけばよいのか不安になる方も多いようです。

こちらでは住宅設計・建築のプロである私たちが、家づくりの進め方を具体的にご紹介していきます。疑問を解消し、よりよい家づくりを実現させましょう。

家づくりは人生の大きな資産

家づくりはその人のライフプランと密接な関わりがあります。ご結婚やご出産、お子様の進学をきっかけに家づくりを決意される方はもちろん、家づくりをきっかけにご両親と同居をはじめたり、近くに住みはじめたりする若いご夫婦も少なくありません。

新しい家に、あなたはどのような夢を描きますか? 「庭で駆け回る子どもたちを眺めたい」「週末には友人を集めてパーティを」「自分だけの趣味の部屋が持ちたい」「映画で観たようなおしゃれなキッチンで思う存分料理したい」……。

それらの夢や理想を叶えるには、住宅そのものの設計と同時に資金計画が非常に重要です。どんなにおしゃれで設備が充実した家が建っても、経済的余裕がなく、常に節約を強いられるようでは生活が楽しめなくなってしまいます。家づくりでは大きなお金が動くので、一時の感情に流されず、慎重に計画を立てて進めましょう。

確かな資金計画で安心の家づくりを資金計画と土地選びについてはこちら

30坪2階建てが1,230万円(税込)でMapsの料金プラン・標準仕様はこちら

お引き渡しまでの流れ

1.お問い合わせ

お電話もしくはお問い合わせフォームより、お気軽にお問い合わせください。

電話番号 092-661-1136
営業時間 9:30~18:00 定休日 水・土

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2.ヒアリング

お客様のご希望をかんたんにお聞きします。すでにお持ちの土地に建築を希望される場合や、ご購入検討中の土地がある場合は、「物件調査申込書」にご記入ください。

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3.建築候補地の調査

現地にうかがい、次のようなポイントにのっとって物件を調査します。とくにご購入を検討中の土地がある方は、これらの調査結果を検討の参考になさってください。

  • ●建築可能かどうか(建築基準法やエリアごとの条例、電気・水道等の調査)
  • ●建築に適しているかどうか(日当たりや眺望、風通し、風土などの調査)
  • ●お子様の学区、地盤調査の有無、近隣挨拶による近隣状況の確認など

ご希望条件が明確なお客様には、条件に合う土地のご紹介も可能です。

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4.基本設計・ファイナンシャルプランのご提案【ここまで無料】

家づくりでは最初に、ファイナンシャルプラン(ライフイベントや収入・支出の増減を盛り込んだ、人生の総合的な資金計画)にのっとって土地と建物の総額を決めておきましょう。

「家づくりは一生に一度だから」と理想を追求するあまり建物にお金をかけすぎ、住宅ローンの支払いに苦労する方も少なくありません。早い段階でこの計画を練っておくことが、住宅建築後の幸せな生活につながります。ご希望の広さや間取りを反映した、基本設計もご提案します。

一般的な設計会社⇒調査は無料、基本設計は有料
Maps⇒基本設計まで無料

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5.住宅ローンの事前審査・建物のご契約

住宅ローンを利用される場合、事前審査を行います。銀行への書類の提出など、事務手続きはすべて当事務所におまかせください。建物のご契約には、「万が一審査に通過しなかった場合、契約を白紙撤回する」という内容を盛り込むため安心です。審査に通過しなかった場合、ご希望があれば変更プランのご提案も可能です。

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6.建物の打ち合わせ

床や外壁の色、キッチンの色など、細かな仕様を決めていきます。選択肢が多いので迷われることもあるかもしれませんが、インテリアコーディネーターがアドバイスいたしますので、楽しんで自分好みのお家にしていきましょう。

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7.住宅ローン本審査・確認申請

仕様の変更など、打ち合わせの中で発生したオプション金額を反映し、住宅ローンの本審査を受けます。また、建築に必要な確認申請も行っていきます。これらの事務手続きはすべて当事務所で行いますので、ご安心ください。

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8.着工

本審査に通過すればいよいよ着工です。一般的な建築事務所と異なり、当事務所では設計だけでなく施工管理も行っております。中間業者を介さず、施工内容に応じた業者に直接発注や指示を行っておりますので、正確な意思疎通による質の高い施工が可能です。余分な中間マージンもかかりません。

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9.完成

自社検査以外に第三者機関による検査も受けており、公正かつ高品質な住宅をご提供しています。検査結果や内容はすべてご報告しますので、ご安心ください。各検査完了後、お客様立ち会い検査を行います。

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10.お引き渡し・アフターサービスのご提供

検査結果に問題がなければ、お引き渡しとなります。施工業者として義務づけられている10年間の瑕疵担保保険はもちろん、当事務所では独自に定期検査(1ヶ月後、半年後、1年後、2年後)を行い、メンテナンスなどのアフターサービスをご提供することでお客様の幸せな新生活を見守っていきます。それ以外のタイミングでも、気になる点があればいつでもご相談ください。

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福岡県福岡市東区
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